「東横イン」「ルートイン」と何が違うのか？ 「アパホテル」が利益率35%を実現できる根本理由――業界地図を塗り替えた拡大戦略の実像とは
創業者の死去で節目を迎えたアパグループ。売上高2259億円、利益率35.2%、53年連続黒字という高収益体質の裏側には、1015ホテルの数え方や予約機能の内製化、都市集中型の出店戦略など独自の経営手法がある。国内3強の一角、その実像を検証する。
利益率35%と53年連続黒字経営の実績
2026年2月11日、アパグループ創業者で会長の元谷外志雄氏が82歳で死去した。1971（昭和46）年4月に注文住宅販売事業で創業し、その後マンション分譲やホテル事業へと領域を広げ、夫人でアパホテル社長の元谷芙美子氏とともに、グループを国内最大級のホテルチェーンへと成長させた。業界では「ホテル王」として知られる存在である。政界との結びつきも強く、藤誠志（ふじせいじ）のペンネームで著述活動も行った。発信力の強さと独自の存在感は、ホテル業界の枠を超えて注目を集めてきた。
事業は2022年4月に長男の元谷一志氏（現社長兼CEO）へ承継されている。近年は記者会見やメディア対応の前面にも一志氏が立ち、経営の世代交代が進んでいた。
アパグループは同族経営の非上場企業であり、グループ内各社の詳細な関係は公表されていない部分もある。一方で、公式サイトでは連結決算や新規ホテル用地の取得状況などを開示しており、経営数値の情報発信は積極的だ。
公開資料によれば、2024年11月期の連結決算（2025年2月28日発表）は、売上高2259億7000万円で前期比18.2%増、経常利益795億8000万円で同44.0%増となった。利益率は
「35.2%」
に達し、ホテル業界のなかでも高い水準にある。公式サイトの「数字で見るアパグループ」では、全国1015ホテル・13万9741室の展開、タワーホテル17棟、日本最大級の2,311室を擁する横浜ベイタワー、日本最高層50階の東京ベイ幕張、1000室超の大型ホテル7棟、そして53年連続黒字経営など、事業規模と実績を示す数値が並ぶ。