首都高にひっそり佇む昭和レトロ空間――「東京シティエアターミナル」をご存じか
首都高速箱崎ジャンクションの中央に位置するT-CATは、開業50年近くを迎える都市型空港バスターミナルだ。かつて空港直結のチェックイン機能で年間数十万人のビジネス客に支持されたが、老朽化と機能縮小で利用は減少。リニューアルや立地優位性で再生の可能性を探る現状に迫る。
再生の可能性
ただ、希望がないわけではない。バス到着時には、インバウンドをはじめ多くの乗客が行き交っている。テナントも、マクドナルドなどは利用者で賑わっていた。
T-CATの周囲には、ロイヤルパークホテルなど高架で直結するホテルが多い。江戸情緒の残る人形町の商店街も近い。箱崎には日本IBMをはじめ多くの企業の本社があり、金融街である茅場町にも近い。立地は恵まれているといえる。
東京シティ・エアターミナル株式会社は、アイリスオーヤマに依頼して
・照明のLED化
・床材のリニューアル
を実施した。フロア階層による集客増や施設の省エネ化にも取り組んでいる。首都高に直結する3階の活用も考慮すれば、T-CATはまだ十分に希望のある施設である。